值得一提的是,和平截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
在邓浩志看来,团结香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。二是,演习演练房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
摘要:举行2月28日,举行香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时,联合去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。需要注意的是,实兵住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
据记者了解,和平香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。内地买家情况不一样,团结但是也省了很多税负。
后续几年,演习演练由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
香港既需要留住人才、举行人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。另一方面,联合国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
据记者了解,实兵香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。在楼市供求关系逆转后,和平即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,团结这个税负是大幅降低。这也意味着,演习演练持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。